Vorige | Volgende

Zuiderweg 35 Wijdewormer

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op steenworp afstand van Amsterdam genieten van het idyllische buitenleven in deze karakteristieke Noord-Hollandse stolpboerderij! En dat op een van de meest schilderachtige locaties in de polder van de Wijdewormer! Deze vrijstaande stolpboerderij biedt met maar liefst 254m² aan woonoppervlakte en 6.670 m² eigen grond heel veel ruimte in en om de woning. In de royale tuin zijn onder meer een loungegedeelte met een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden, moestuin, siertuin en parkeerplaatsen gesitueerd. De eigen toegangsbrug voorzien van een elektrisch bedienbare poort en het water rondom doen je denken aan een eigen privé eiland!

Bovendien leent de stolpboerderij zich met alle bijgebouwen voor meer dan alleen wonen. De kleine hobbyboer, paardenliefhebber, Bed & Breakfast of dubbele bewoning; zijn zomaar wat mogelijkheden. Raadpleeg in alle gevallen de Gemeente Wormerland of je eigen makelaar over wat wel en niet mag op deze locatie.

Indeling:
eigen toegangsbrug met elektrische poort, oprijlaan naar achtererf, schuur en dubbele garage, achteringang woongedeelte met: woonkeuken, kantoor, originele opkamer met daaronder de (wijn)kelder, tussenhal met toilet en steektrap naar verdieping, toegang naar voorste woongedeelte met woonkeuken, woonkamer, hal met voorentree, slaapkamer met inloopkast en badkamer. Door de tussenhal is de voormalige 'dars' bereikbaar, een grote multifunctionele bergruimte met grote openslaande deuren. Uitermate geschikt voor de opslag van camper, caravan, oldtimer e.d.

Eerste verdieping:
ruime overloop met hal, slaapkamer met dakkapel, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, en heel veel bergruimten. Deze eerste verdieping is groot genoeg voor het creëren van extra (slaap)kamers. De bergruimten zijn ook via een vaste trap vanuit de dars bereikbaar.

Bekijk de eigen website van de woning voor meer informatie en documentatie: zuiderweg35.nl

De bereikbaarheid met eigen vervoer is prima. Dichtbij Amsterdam en Zaanstad; binnen tien autominuten rij je op de Ring A10 of binnen een paar minuten rij je de A7 op. Openbaar vervoer is op fietsafstand beschikbaar in Purmerend en Zaanstad. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun je in die twee gemeenten terecht.

Bijzonderheden:
- Dubbele bewoning mogelijk*
- Bouwjaar omstreeks 1850;
- Moderne inbouwkeuken (Tinello) met o.a. wijnkoeling en Quooker;
- Vloerverwarming in voorste woongedeelte;
- Hybride warmtepomp (2022);
- Vier paardenboxen aanwezig in de schuur;
- Dubbele garage;
- Woonoppervlakte van 254 m²;
- Bestaande uit meerdere percelen, tezamen 6.670 m² grond;
- Dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen erf;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel E (geldig tot 30-11-2033);
- Eigen grond.

* Thans ligt een ontwerp bestemmingsplan ter inzage waarbij het mogelijk wordt de stolp te gebruiken voor dubbele bewoning. Voor meer informatie raadpleeg de gemeente Wormerland of kijk op ruimtelijkeplannen.nl. In de praktijk is met enkele relatief kleine aanpassingen die dubbele bewoning mogelijk. In het verleden is de stolp ook dubbel bewoond geweest; wat zich onder andere uit in het gegeven dat er twee keukens, woonkamers en eetkamers zijn. Daarbij zijn beide woongedeelten voorzien van een eigen Cv-installatie.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
De gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausules worden in de koopakte opgenomen.

Genieten van het buitenleven in een prachtige stolp en fraaie omgeving!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1850
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
254 m²
Oppervlakte overige functies
280 m²
Perceel
6670 m²
Inhoud
2414 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2023-11-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Wijdewormer C 223
Oppervlakte
1690 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Wijdewormer C 146
Oppervlakte
1980 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Wijdewormer C 148
Oppervlakte
1410 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Wijdewormer C 224
Oppervlakte
1590 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
6355 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Aantal
2
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object