Vorige | Volgende

Westerweg 23 Purmerend

Vraagprijs € 2.385.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Energieneutraal landhuis aan de bosrand in de Purmer-Zuid nabij de Purmerbuurt – wonen, werken & zorg op één plek!

Welkom aan de Westerweg 23 in Purmerend, waar rust, ruimte en duurzaamheid samenkomen in een uniek woonconcept. Dit vrijstaande energieneutrale landhuis ligt aan de rand van het Purmerbos en biedt een zeldzame combinatie van wonen, werken én zorg aan huis – ideaal voor wie vooruit denkt én van comfort houdt.

Wat maakt deze woning écht uniek?
• Energieneutraal & toekomstbestendig: met zonnepanelen, warmtepomp, zonneboiler, vloerverwarming, balansventilatie en optimale isolatie is deze woning helemaal voorbereid op de toekomst. Energielabel A+++.
• Royaal wonen (ca. 442?m²) met 10 kamers, waaronder diverse multifunctionele ruimtes die inzetbaar zijn als thuiskantoor, praktijk, slaapkamer, atelier of zelfstandige wooneenheid.
• Woonzorgunit met eigen toegang: ideaal voor mantelzorg, inwonende ouders, een au pair of volwassen kinderen die zelfstandig willen wonen.
• Multifunctionele schuur (±120?m²): geschikt als werkplaats, opslagruimte of creatieve studio – en zelfs ingericht als sfeervolle thuiskroeg.
• Groen paradijs op 2.175?m² eigen grond: natuurzwembad, meerdere terrassen, volwassen bomen, boomgaard en volledige privacy.
• Gelijkvloers wonen mogelijk door badkamer en slaapkamer(s) op de begane grond

Ligging: landelijk én centraal
• Direct aan het Purmerbos met wandel-, fiets- en ruiterpaden voor de deur
• Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Purmerend
• Snelle autoverbinding met de Ring A10 en Amsterdam dankzij Hofwegbrug-ontheffing in Ilpendam
• metrostation Noord op ±15 minuten met openbaar busvervoer

Voor wie is dit perfect?
Deze woning is bij uitstek geschikt voor:
• Gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en flexibiliteit
• Zelfstandigen en ondernemers die thuis willen werken in stijl
• Mensen die zorg dichtbij huis willen organiseren met behoud van privacy
• Duurzaamheidsliefhebbers die klaar willen zijn voor de toekomst

Bekijk de woning in beeld
Op de woningwebsite westwerweg23.nl en Funda vind je uitgebreide video’s, 360° tour, dronebeelden en plattegronden. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden.

Samenvatting
• Vrijstaand energieneutraal landhuis (A+++)
• Woonoppervlak: ±442?m²
• Perceel: 2.175?m²
• 10 kamers, 2 badkamers, 2 keukens
• Zorgunit & dubbele bewoning mogelijk
• Grote schuur, natuurzwembad, bosrandlocatie

Enthousiast?
Woningen als deze zijn zeldzaam. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek de ruimte, het comfort en de vrijheid van Westerweg 23 – misschien wel jouw toekomstige thuis.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
geheel gerenoveerd 2023

Details

Voorzieningen
balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen, zwembad
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
442 m²
Oppervlakte overige functies
69 m²
Perceel
2175 m²
Inhoud
1830 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
aardwarmte, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warmwater installatie
zonneboiler

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2033-06-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
PURMEREND H 3831
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
PURMEREND H 4752
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
PURMEREND H 4754
Oppervlakte
1040 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
1750 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
10

Schuur/berging

Aantal
3
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object