Vorige | Volgende

Pekelharingstraat 7II Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW ---

Perfect ingedeeld en goed onderhouden 3-kamer appartement in Watergraafsmeer gelegen op de tweede verdieping met zonnig balkon op het zuid/oosten en vrij uitzicht over het plantsoen aan de achterzijde.

Het appartement beschikt over zowel een balkon aan de voorzijde als achterzijde. Dat biedt je de mogelijkheid om zowel van de zon te genieten (zuidwesten) als aan de achterzijde van de schaduw (noordoosten). Voor het complex ligt een breed trottoir met voldoende ruimte om fietsen of scooters te plaatsen. Daarnaast is de rustige straat voorzien van veel groen en voldoende parkeergelegenheid.

Omgeving:
Het appartement ligt in een rustige straat in de geliefde Watergraafsmeer. Park Frankendael, het prachtige Darwinplantsoen met Mien Ruys tuin, en de Middenweg liggen op enkele minuten loopafstand. In de nabije omgeving vindt u een ruim aanbod van winkels, supermarkten, cafés en restaurants, maar ook de sportvelden en de Jaap Edenbaan. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer. Bushalte om de hoek met aansluiting naar NS station Duivendrecht of Amstel en de tramhalte op de Kruislaan. Per auto zijn de uitvalswegen naar de Ring A10, A1, en A2 makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Afgesloten entree met intercom begane grond, gemeenschappelijk trappenhuis, bergingen, trap naar de tweede verdieping;
Tweede verdieping: entree woning, centrale hal met toegang tot alle verblijfsruimten en meterkast. Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer met open keuken gelegen met een deur naar het balkon (zuidwest). Royale slaapkamer achterzijde met daarnaast gelegen een compacte slaapkamer met toegang tot het balkon achterzijde (noordoost). Ruime en goed onderhouden badkamer voorzien van een ligbad, douche en toilet.


Kenmerken:
- Kunststof kozijnen achterzijde met HR++ beglazing (2021)
- Kozijnen voorzijde in 2021 geschilderd;
- Erfpacht afgekocht tot 31-03-2059;
- Twee balkons (voor- en achterzijde);
- Gezonde en actieve VvE, beheert door Ymere;
- Servicekosten € 147,22 per maand.

--------------------------------------------------------------------------

Well maintained and efficiently furnished apartment with all amenities! The apartment has both a balcony at the front and rear. This offers you the opportunity to enjoy both sun (southwest) and shade (northeast). In front of the complex is a wide sidewalk with enough space to park bicycles or scooters. In addition, the quiet street has lots of greenery and ample parking.

Environment:
The apartment is located in a quiet street in the popular Watergraafsmeer. Park Frankendael, the beautiful Darwinplantsoen with Mien Ruys garden, and the Middenweg are a few minutes' walk away. In the vicinity you will find a wide range of shops, supermarkets, cafes and restaurants, but also the sports fields and the Jaap Edenbaan. The house has a very favorable location in relation to public transport. Bus stop around the corner with connection to NS station Duivendrecht or Amstel and the tram stop on Kruislaan. The roads to the Ring A10, A1, and A2 are easily accessible by car.

Layout:
Closed entrance with intercom ground floor, communal staircase, stairs to the second floor;
Second floor: entrance house, central hall with access to all common areas and meter cupboard. At the front of the apartment is the living room with open kitchen with a door to the balcony (southwest). Spacious bedroom at the rear with a compact bedroom next to it with access to the rear balcony (northeast). Spacious and well-maintained bathroom with a bathtub, shower and toilet.


Characteristics:
- Plastic frames at the rear (HR++ glazing), front painted in 2021;
- Ground lease bought off until 31-03-2059;
- Two balconies (front and rear);
- Healthy and active VvE, managed by Ymere;
- Service costs € 147.22 per month.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-05-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Watergraafsmeer A 4887
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
147.22
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object