Vorige | Volgende

Lepelblad 64 Purmerend

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Altijd al willen wonen in de ruim opgezette wijk Gors Zuid met veel groen en privacy? En je auto parkeren en opladen op je eigen erf met straks je eigen laadpaal? Dan is het Lepelblad 64 precies wat je zoekt: deze woning heeft dat allemaal! De woning is gelegen op korte loopafstand van het Gorsebos, een fijne plek om even tot rust te komen.

Voor deze rust hoef je niet eens naar het Gorsebos te lopen, in de woning zelf heb je daar ook voldoende mogelijkheid toe. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde kan je heerlijk op het balkon zitten. Aan de achterzijde kijk je uit op het groen door de vele bomen die grenzen aan de achtertuin. Dit geeft veel privacy maar ook enigszins schaduw en dus verkoeling in de zomer. De achtertuin ligt namelijk op het zuidwesten, dat betekent dat je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon.

Die zuidwest-ligging heeft nòg een groot voordeel: het platte dak (vernieuwd in 2019) is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Je eigen stroom opwekken is immers de toekomst.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige ruim opgezette straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt. Daarentegen zit je op steenworpafstand van de Linnaeuslaan en de bushalte Lepelblad. Vanaf deze bushalte ben je binnen precies 13 minuten op het metrostation te Amsterdam Noord, vanwaar je gemakkelijk met de Noord/Zuidlijn je bestemming in Amsterdam bereikt. Naast het openbaar vervoer kun je met de auto via een kleine omweg, vanwege de bussluis, de Jaagweg bereiken die rechtstreeks aansluit op de Ring A10.

Kortom, als je werkt in Amsterdam of daar graag je vrije tijd doorbrengt, dan heeft deze woning wel een hele fijne verbinding! Daarnaast kun je lopend naar het wijkwinkelcentrum De Gors, waar je terecht kunt bij de snackbar, een café, supermarkt, bloemist en een PostNL pakketpunt. De basisschool ligt vlakbij dat wijkwinkelcentrum en is door het al eerder genoemde Gorsebos wandelend en fietsend veilig te bereiken.

Bekijk de eigen website van deze ruime goed onderhouden woning voor alle documentatie en informatie: lepelblad64.nl

Indeling:
Via de tuin en eigen parkeerplaats kom je bij de berging en entree van de woning, de berging is zowel inpandig bereikbaar als van buitenaf. De berging is behoorlijk ruim, mede doordat het zelfs een vliering heeft om spullen op te bergen. In de ruime hal tref je het toilet, de meterkast en de deur naar de woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer loop je de tuin in, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon aan de voorzijde, oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om dit weer terug te brengen naar de originele indeling, mocht je meer slaapkamers nodig hebben. De verdieping beschikt over een ruime badkamer met dubbele wastafel, bidet, zwevend toilet, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine.

Aangekomen op de tweede verdieping tref je een grote slaapkamer, die zo groot is door de dakkapel (2010). Daarnaast bevinden zich hier de hobbykamer en een royaal dakterras. Op de overloop van deze verdieping hangt de CV-ketel. Het dakterras bevindt zich aan de achterzijde en dus op het zuidwesten, waardoor je heerlijk kunt zonnen met veel privacy.

Kenmerken:
- Parkeren op eigen erf; mogelijkheid voor een laadpaal.
- Eigen grond;
- Goed onderhouden.
- Dakbedekking 2019
- Meterkast gemoderniseerd

Met recht wonen in het groen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, wasmachineaansluiting
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Nefit Excellence HR-107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Purmerend G 150
Oppervlakte
165 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
110 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object