Vorige | Volgende

Kanaalschans 24 Purmerend

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zie voor nóg meer informatie de eigen website van dit adres: kanaalschans24.nl

Wat een plaatje en wat een ligging! Deze woning, met liefst drie huisnummers 24, 25 en 26, is een bijzondere mix van geschiedenis, karakter en moderne gemakken en dat maakt het een geweldige plek om thuis te komen. Niet alleen maar genieten van het prachtige uitzicht op het water, maar ook direct toegang hebben tot het water om te gaan varen wanneer je maar wilt.

Het geweldige uitzicht op de haven en Noordhollands Kanaal geeft het hele jaar door een garantie voor een steeds wisselend panorama van varende en aanmerende scheepjes. Wonen in de gezellige binnenstad, in een in 1878 gebouwd herenhuis met maar liefst 169m² aan woonoppervlak én met een inpandige garage.

De drie huisnummers en voordeuren verklaren de oorsprong en historie van dit pand, maar schetst ook een scala aan mogelijkheden. De geschiedenis van het pand is aangepast aan verschillende behoeften en gebruiksdoelen door de jaren heen. Het maakt de woning nog unieker.

Het karakter en de uitstraling zijn altijd gebleven: die zijn en blijven uniek! Deze vrijstaande woning is goed onderhouden; het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd en het dak is in dat jaar eveneens vernieuwd. Het riante woonoppervlak, de drie flinke slaapkamers (makkelijk uit te breiden naar vier of vijf!) en de twee badkamers maken de woning bij uitstek geschikt voor het opgroeiend gezin.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast en trapopgang naar woonverdieping, tussenhal met inpandige toegang naar de garage/berging en wasmachine aansluiting, garderobe, ruime ouderslaapkamer, badkamer met whirlpool, stoomdouche, dubbele wastafel en toilet, en toegang naar de gezellige op het zuidoosten gelegen stadstuin.

Eerste verdieping:
overloop met toilet en riante bijkeuken, ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en een geweldig 17m² groot zonneterras,

Tweede verdieping:
overloop, twee zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel en douche.

De ligging in het centrum biedt ook nog eens het gemak dat werkelijk alle voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. Van een keur aan winkels tot aan een modern theater, van vele heerlijke restaurantjes tot aan heel veel gezellige terrassen!

De bereikbaarheid is natuurlijk uitstekend. Het openbaar vervoer: treinstation vlakbij en de bushalte om de hoek brengt je in een kwartier(!) op metrostation Amsterdam-Noord. Met een half uur op de Zuid-As is geen probleem. Met de auto ben je in no-time op de A7 richting Amsterdam of binnendoor via de Jaagweg naar de Ring A10. Parkeren kan met een parkeervergunning voor de deur of in de eigen garage natuurlijk.

Voortgezet onderwijs is te vinden tegen het centrum van Purmerend. Niet meer dan tien fietsminuten dichtbij! Voor het recreatieve of sportieve vlak zit je hier ook goed. In het centrum zijn sport- en fitnessscholen, het UNESCO werelderfgoed de Beemster verkennen op de fiets is een aanrader en voor de watersporters is varen naar Amsterdam het hoogtepunt! Kortom: een geweldig plek met een unieke woning!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1878
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, whirlpool, zitbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Purmerend C 3632
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object