Vorige | Volgende

Warder 107 WARDER

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het mooie Warder! Een prachtig plekje met uitzicht op de IJsselmeerdijk en op dat plekje een knus en sfeervol woonhuis met garage.
Voor meer informatie: kijk op de eigen website van deze woning: warder107.nl

Sfeervol door de leuke indeling met o.a. woonkamer en aparte eetkamer, twee badkamers en drie slaapkamers waarvan één op de begane grond. Met 128m2 woonoppervlak wel knus maar zeker niet klein te noemen!

De indeling.
voortuin met parkeerplaats en toegang garage, zij-entree, hal met vaste kast, badkamer met douche, wastafel en toilet, tussenhal met toilet, bijkeuken en open keuken, werkkamer met toegang naar slaapkamer, woonkamer met open trap naar verdieping en eetkamer.

verdieping: ruime overloop, gemoderniseerde badkamer met wastafel, ligbad en toilet, twee slaapkamers, werkkamer.

De woning is deels opgeknapt, de huidige eigenaren kunnen het moderniseren helaas niet afmaken omdat zij vanwege het werk moeten verhuizen. En zij hopen dat de kopers met dezelfde liefde en energie de woning verder opknappen! Want die fraaie plek omgeven door de prachtige natuur en die knusse woning verdienen dat!

En nu we het toch over de natuur hebben; de achtertuin grenst aan agrarisch gebied. De schapen en de koeien zijn je achterbuur. De Zeevangspolder waarin Warder ligt is onderdeel van Natura 2000: de achterburen blijven dus de flora en de fauna! En dat onder de rook van Amsterdam maar niet erin!

Want dankzij de goede verbindingen met de hoofdstad ben je met de auto in circa 20 minuten op de Ring. Met de bus vanuit Oosthuizen sta je, dankzij de komst van de NoordZuidlijn, met een klein half uurtje op de Dam in hartje Amsterdam.

Maar het landelijk wonen doe je dan wel in het prachtige en rustige dorp Warder direct aan het Markermeer. Overigens is dat Markermeer inmiddels ook beschermd natuurgebied. Heb je een boot dan is het tien minuten lopen naar de 'haven' van de watersport vereniging. Snelle catamarans, kleine boten en de aanwezige helling vormen hier het decor. Vaste aanlegplaatsen zijn er in het nabij gelegen Edam en Schardam.

Heb je nog geen boot, dan is het zeker een aanrader om die aan te schaffen want via het Markermeer zijn al die fraaie voormalige Zuiderzee havenplaatsjes zoals Hoorn, Enkhuizen en Medemblik te bevaren. Via de sluizen bij Enkhuizen en Lelystad vaar je het IJsselmeer op en dan ligt de hele wereld voor je open. De andere kant op vaar je naar Volendam, Monnickendam, Muiden en Amsterdam. Geen gekke gedachte om de grote stad ook eens vanaf het water te benaderen.

Warder heeft een uitstekende lagere school en peuterspeelzaal op loopafstand van het huis. De kerk is verbouwd tot sportzaal en er is een openlucht zwembad bij de haven aan het Markermeer. Overige scholen zijn in de omliggende gemeenten Hoorn, Purmerend, Edam en Volendam gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere sportvoorzieningen kun je in het nabij gelegen Oosthuizen terecht.

Heel veel woonpotentie op een prachtige plek in een prachtig dorp!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
503 m³
Perceeloppervlakte
401 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Warder
Sectie
C
Perceel
365
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object