Vorige | Volgende

Schutterweg 11B Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een geweldige plek in het gezellige Tuindorp Oostzaan. In het groen en op korte afstand van de voormalige NDSM- Werf, thans het bruisend centrum van Amsterdam-Noord. De Schutterweg 11B is flinke hoekwoning met circa 90m² woonoppervlak, aangebouwde berging en een royale achter- en zijtuin. Deze in 1978 gebouwde woning is van de eerste eigenaar. Je mag daarom gerust de conclusie trekken dat het hier heel fijn wonen is. Goed, je moet de woning nog wel naar je eigen zin maken, maar de locatie is het allerbelangrijkst en die is hier geweldig! Mocht je later nog ruimte tekort komen dan kun je bij de gemeente informeren naar de mogelijkheden van een dakopbouw of uitbouw van de begane grond.

Indeling:
voortuin met entree woning en entree berging, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping, open keuken met standaard keukenblok, woonkamer met schuifpui naar de circa dertien meter diepe achter- en zijtuin;

verdieping: overloop met gangkast, stookruimte met c.v.-combiketel, badkamer met 2de toilet, douche en wastafel, drie slaapkamers.

De bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer is zonder meer uitstekend. Met de auto ben je via de nabij gelegen S118 met enkele minuten op Ring A10. Op korte fietsafstand zijn sportparken, wijkwinkelcentrum, basisscholen en kinderopvang beschikbaar. Vrijwel om de hoek zijn de haltes voor het busvervoer naar Centraal en andere delen van Amsterdam te vinden. Naar het centrum van Amsterdam kun je ook met de NDSM-pont, die ligt op tien fietsminuten. Op het NDSM terrein vind je bovendien een grote variatie aan restaurantjes, dan hoef je het IJ niet over.

Voor dagrecreatie is het grote recreatiegebied 't Twiske een aanrader. Van alles is hier mogelijk: fietsen, wandelen, sporten, varen, zwemmen of in de zomermaanden naar een van de vele strandjes, heerlijk toch! En dat binnen een half uurtje fietsen van de woning.

Voor wat betreft de erfpacht heeft de gemeente Amsterdam aan ons het volgende meegedeeld:
'Ik heb het dossier geraadpleegd en ik constateer, dat de canon voor het huidige tijdvak (dat loopt tot en met 15-05-2027) is afgekocht'

'Voor het eeuwigdurende tijdvak (dat ingaat op 16-05-2027) is er nog geen eerdere aanvraag voor de overstapregeling ingediend. Daarom kunnen de nieuwe erfpachters een aanvraag indienen onder huidige voorwaarden (WOZ waarde van de woning in 2019 en BSQ - Buurt Straat Quote - in 2021). Zij kunnen deze aanvraag pas indienen na de overdracht van de woning en nadat de gegevens in ons systeem zijn aangepast conform de gegevens van Het Kadaster'

'Ik kan u geen opgave geven van de bedragen van de toekomstige canon of afkoopsom, want deze bedragen worden tijdens de procedure automatisch berekend door het systeem. De nieuwe erfpachters kunnen deze informatie terugvinden in hun PIP (Persoonlijk Informatiepakket), dat ze kunnen downloaden in het Overstapportaal, nadat ze een aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht bij ons hebben ingediend'

Afwijkende verkoopvoorwaarden.
De woning is onderdeel van een nalatenschap. Verkoper is niet de eigenaar/bewoner geweest. Daarom kan verkoper geen mededelingen doen over de feitelijke eigenschappen van de woning. Ouderdoms-, asbest- en niet- bewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen.

Eventueel is een direct nabij gelegen garagebox aan de Schutterweg bij te kopen: vraagprijs € 40.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-01-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AH 1151
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
98 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
125 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object