Omschrijving
LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT BIJ INSCHRIJVING: KIJKMIDDAGEN WOENSDAG 22 JANUARI 2020 EN DONDERDAG 23 JANUARI 2020 VAN 15:00u tot 17:00u. INSCHRIJVING SLUIT MAANDAG 27 JANUARI 2020 OM 12:00u.
Dé kluswoning van de maand januari!
Onwijs leuke, voormalige huurwoning, in een van de gezelligste buurtjes van Purmerend!! Een woning uit eind '50 jaren, maar inmiddels wel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Indeling: via de voortuin naar de entree, hal met meterkast, kelderkast, toilet en trap naar eerste verdieping, woonkamer, separate keuken, achtertuin met berging en achterom
De eerste verdieping is ingedeeld met overloop, drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder.
Dit deel van Overwhere is een prima woonbuurtje. Veel groen in de wijk en het winkelcentrum Wormerplein direct om de hoek. Het openbaar busvervoer en de basisscholen zijn eveneens op loopafstand gelegen. En dat geldt ook voor het zo gezellige Purmerendse Stadshart.
De woning is vanaf de oplevering in 1959 verhuurd geweest. Behoudens de al genoemde kunststof kozijnen zijn er geen andere moderniseringen in de woning aangebracht.
Verwarming geschiedt bijvoorbeeld lokaal door een gaskachel; c.v. is dus niet aanwezig. Elektra is eveneens in de uitvoering van 1959 en voldoet feitelijk niet meer aan de eisen van deze tijd.
De riolering onder de woning is origineel en uitgevoerd in gresbuizen (asbest). Gezien het bouwjaar kan er ook nog asbest aanwezig zijn in andere delen van de woning, bijvoorbeeld in rook-/ventilatiekanalen en/of afwerkingsmaterialen zoals vloerbedekking. Let dus goed op als je begint met verbouwen, neem de nodige (wettelijke) veiligheidsmaatregelen in acht en raadpleeg een deskundige.
Afwijkende verkoopvoorwaarden:
- verplicht Actus/Vivaldi notarissen in Purmerend
- asbestclausule wordt opgenomen
- voormalige huurwoning: eigenaar is niet de bewoner geweest en niet op de hoogte van de feitelijke eigenschappen van de woning
- oudersomsclausule
- koper dient houten plafonds en woningscheidende wanden brandwerend te maken.
- kadastrale oppervlakte betreft een circa maat. Definitieve opmeting dient nog plaats te vinden.
Deze voorwaarden worden tevens opgenomen in de NVM koopakte.
Lees de volledige omschrijving
