Vorige | Volgende

Purmerland 23 Purmerend

Vraagprijs € 1.950.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Schitterend vrijstaand en uitermate luxe uitgevoerd landhuis met grote parkachtige tuin, inpandig zwembad, vrijstaande garage met carport, grote vrijstaande houten schuur en het (voormalig) atelier van maar liefst 219m². Dat alles staat op een riant perceel eigen grond van 7.731m² en grenst direct aan het water van het groen- en recreatiegebied Purmerland wat onderdeel is van het nationaal landschap Laag-Holland. Wonen in het groen en aan het groen!

Veel buitenruimte en veel binnenruimte, zo kun je het geheel het beste kwalificeren. De woning omvat maar liefst 282m² woonoppervlak dat verdeeld is over de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond omvat onder meer de fraaie hal met stijlvolle trap naar de verdieping, het luxe toilet en een aparte ruimte te gebruiken als slaapkamer, study of thuiswerkplek, dat laatste is wel zo praktisch in deze tijd. Via de openslaande deuren bereik je de tuingerichte woonkamer met op de overgang naar de woonkeuken, een stijlvolle glazen gashaard, vervolgens de grote woonkeuken met de luxe uitgevoerde inbouwkeuken.

Middels diverse schuifpuien is het op het zuiden en aan het water gelegen terras bereikbaar. Verder tref je op de begane grond aan: het inpandige zwembad met sauna en eigen doucheruimte, de praktische bijkeuken met extra aanrechtblad, de separate was- en c.v. ruimte en een fraaie wijnkelder!

De eerste verdieping is uitgevoerd met een ruime overloop met een luxe inbouwkastenwand, een grote master-bedroom met eigen badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet, luxe inbouwkasten en loggia. De overige twee ruime slaapkamers op de verdieping hebben de beschikking over een eigen modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

De grote garage van 43m² met naastgelegen carport van 30m² is eveneens luxe uitgevoerd. Geheel geïsoleerd, met vloerverwarming, wateraansluiting en een via een vaste trap bereikbare grote bergzolder.

Een aparte vermelding is er voor het grote multifunctionele bijgebouw. Een prachtige ruimte van 219m² met eigen voorzieningen en airco en voor vele doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan een expositieruimte, het bedrijf aan huis, de uit de hand gelopen hobby, een dijk van een fitnesszaal, maar ook wonen behoort tot de mogelijkheden!

De parkachtige tuin is schitterend aangelegd met o.a. fruitbomen, buxushagen, hortensia's en grasvelden die door de robots keurig kort gehouden worden! Een grote schuur is er voor het opbergen van de tuinmeubels en tuingereedschap, zodat in de wintermaanden alles droog en opgeborgen is. En voor de liefhebbers: een jacuzzi met sfeervolle LED-verlichting en Böse soundsystem is uiteraard aanwezig!

Op materialen en afwerking is niet bespaard: de kwaliteitsapparatuur in de inbouwkeuken omvat o.a. een Amerikaanse koelkast, je hebt altijd verse koffie dankzij de inbouw koffiemachine, de Quooker voor direct heet water, oven, vaatwasser en een moderne inductiekookplaat. De gehele begane grondvloer én verdiepingsvloer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, die wordt aangestuurd door een ultramoderne c.v. ketel uit 2021.

In het zwembad zijn de technische installaties recent en naar de laatste eisen vernieuwd. Het gebruik van chloor is daardoor niet meer nodig; brandende ogen en prikkelende luchten behoren tot het verleden! Voor de verwarming van het water zorgt een energiezuinige warmtewisselaar. Ook in het zwembad is sfeervolle LED-verlichting aangebracht. In de hier aanwezige sauna kun je dan bovendien helemaal tot rust komen!

Prettig voor het schoonmaken en het voorkomen van kalkaanslag in de badkamers is de kalkontharder die opgesteld staat in de wijnkelder. Je kranen (Hans Grohe) gaan veel langer mee en je kan met een gerust hart je auto schoonspuiten zonder dat het kalkvlekken achterlaat.

Op afstand bedienbare rolluiken en zonneschermen zijn de standaard en met afstandsbediening bedoelen we de app. Dat hoort immers bij de hightech en state of the art uitvoering van de woning. Ook voor de toegang naar het complex gebruik je de app voor het openen van het toegangshek. Ook hightech is 24-uurs camerabewaking met live meekijken door de meldkamer inclusief videofoon bij de entree naar het complex. De camera's monitoren het hele terrein, een veilig en rustgevend gevoel.

Door die prachtige landelijke ligging zou je kunnen denken dat de bereikbaarheid misschien wat lastig is. Integendeel die is uitstekend! Amsterdam is met de auto in een kwartier bereikbaar. Binnendoor via Den Ilp en Landsmeer of via de Weidevenne zijn de Ring A10 of de A7 snel en perfect bereikbaar. Het is wel duidelijk dat het parkeren op eigen terrein met heel veel auto's en/of een eigen boot geen enkel probleem is.

Ook de bereikbaarheid met het OV is top. De bushalte van de snelle en hoogfrequente busverbinding met metrostation Noord staat op 'n paar minuten lopen. Binnen twintig minuten stap je op de metro, met een half uur sta je op de Zuidas. Nagenoeg voor de deur stopt de bus naar Landsmeer. Het NS station bij het winkelcentrum Weidevenne kent een rechtstreekse verbinding met Sloterdijk en Schiphol. Dat verswinkelcentrum met o.a. twee supermarkten, drogist, dierenwinkel, warme bakker, viswinkel, keurslager, slijter, Primera, Kantonees restaurant, Sushibar en Febo ligt vijf fietsminuten dichtbij. Op loopafstand tref je de basisscholen; het voortgezet onderwijs is op fietsafstand beschikbaar bij het centrum van Purmerend. We zeggen dus niets teveel over de ligging en bereikbaarheid!

Recreatieve mogelijkheden zijn eveneens volop in de omgeving aanwezig. Via het voorgelegen fietspad fiets je nagenoeg verkeervrij zo 't Twiske in: het grote veelzijdige recreatiegebied tussen Landsmeer en Amsterdam. Wil je niet thuis fitnessen dan is sportschool My Life het aangewezen adres, die ligt namelijk om de hoek. In de directe omgeving zijn drie golfbanen beschikbaar; de Zaanse Golfclub in de Wijdewormer en Burggolf in het Purmerbos van Purmerend, beide op zo'n tien autominuten en golfbaan Waterland in Amsterdam-Noord op een klein kwartiertje.

De elektriciteitsmast op de zuidwest hoek van het terrein behoort toe aan de netbeheerder en is bestemd voor het stroomtransport tussen Alkmaar en Amsterdam en betreft een zogenoemde 150KV leiding.

Woning en terrein zijn uitermate fraai afgewerkt; de foto's spreken wat dat betreft voor zich. Een buitengewone mogelijkheid om in een van Hollands mooiste gebieden te wonen!

Zie voor nog meer informatie de eigen website van deze woning: purmerland23.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zwembad
Ligging
aan water, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
282 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
7731 m²
Inhoud
1161 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Purmerend O 51
Oppervlakte
4611 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Purmerend O 1386
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Purmerend O 50
Oppervlakte
2830 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
7100 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object