Vorige | Volgende

Noorderbreek 54 Landsmeer

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen aan het (vaar)water en parkeren op eigen erf? Vink de checklist maar af! Deze woning is geheel naar eigen smaak in te richten en kan zelfs relatief eenvoudig worden uitgebreid. De woning is sinds de oplevering in 1985 door dezelfde eigenaar bewoond, dat zegt veel over het woongeluk op Noorderbreek 54!

Kijk voor alle informatie en documentatie op de eigen website: noorderbreek54.nl.

Deze fraaie tussenwoning heeft drie slaapkamers, een ruime badkamer en een speelse zonnige tuin gelegen aan vaarwater in de woonwijk Luijendijk. De woning is altijd goed onderhouden en dat is duidelijk te zien! Zoals eerder geschreven is er een mogelijkheid de begane grond uit de bouwen. De binnenmuren van de uitbouw zijn er al, de buren aan beide zijden hebben hun woning reeds uitgebouwd (zie de foto's voor een impressie). Met de eventuele uitbouw realiseer je ruim 14 m² extra woonoppervlak!

Locatie:
In de nabije omgeving vind je alle voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Recreatiegebied 't Twiske ligt werkelijk op steenworpafstand, hoe fijn is dat!? De woning is uitstekend te bereiken middels openbaar vervoer en eigen vervoer. Met een eigen parkeerplaats voor de deur is het er comfortabel wonen. Zo kun je gemakkelijk een laadpaal voor de deur laten plaatsen en ben je voorbereid op de toekomst!

Indeling:
Begane grond: oprit, parkeerplaats, hal/entree met meterkast, toilet en wasruimte, ruime woonkamer aan de achterzijde met een halfopen keuken aan de voorzijde en trap naar de eerste verdieping. De diepe en verzorgde achtertuin met ligging aan vaarwater is een schitterende plek om in zonnige dagen je vrije tijd door te brengen. Nu alleen nog een boot aanschaffen en je kunt genieten en dat vanuit je eigen achtertuin!

Eerste verdieping: overloop, een ruime slaapkamer aan de achterzijde, eveneens riante slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van een douchecabine en inloopdouche, wastafel en tweede toilet, vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: zolderkamer/thuiswerkplek met bergruimte en dakkapel en dakraam aan de voorzijde. Middels een dakkapel aan de voorzijde (vergunning plichtig) is het mogelijk hier een nog ruimere verdieping van te maken en extra slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Oplevering kan snel;
- Uitbouw begane grond nog te realiseren;
- Gelegen aan vaarwater;
- Parkeren op eigen erf;
- Elektrische zonwering achterzijde.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas HRE 28/24
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-11-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Purmerend A 3694
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
110 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object