Vorige | Volgende

Ilpenhof 4 Ilpendam

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Na SAIL of het Prinsengrachtconcert weer terug naar huis varen? Een heerlijke vaartocht door de gemeente Waterland en zwemmen in de verschillende meertjes? Je bootje aanmeren en dan nog nagenieten met een goed glas wijn op je veranda? Dat kan want jouw wens wordt werkelijkheid op de Ilpenhof 4 in Ilpendam. Deze schitterend in jaren '30 stijl vormgegeven 2-1-kap, bouwjaar 2018, ligt namelijk aan open vaarwater en is door het Noordhollands Kanaal direct met Amsterdam verbonden.

Een geweldige extra dimensie bij het toch al zo riant wonen in deze fraaie en helemaal naar de eisen van de tijd afgewerkte woning. Met maar liefst 181m² woonoppervlak, onder andere verdeeld over een meer dan geweldige living, vier, met de mogelijkheid tot vijf, slaapkamers en een riante inpandige bijkeuken, wordt dit een plek om nooit meer te verlaten! Ook kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden.

De indeling:
Voortuin met parkeerplaats, entree berging, entree woning, hal met meterkast, toilet, trapkast en inpandige doorgang naar berging/bijkeuken met o.a. de was- en drogeropstelling. Grote living met open keuken v.v. inbouwapparatuur, zijtuin en fraai aangelegde achtertuin met veranda en vlonder/steiger aan het water;

eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee uitgevoerd met vaste kasten, luxe badkamer;

tweede verdieping: overloop, slaapkamer met inbouwkast, werkkamer met wastafel en derde toilet. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- vloerverwarming begane grond en eerste verdieping;
- uitbouw woonkamer met lichtkoepel;
- luxe inbouwapparatuur keuken met o.a. Quooker, warmhoudlade, stoombakoven, bakoven, vaatwasser, BORA inductiekookplaat met afzuiging;
- veranda in de achtertuin aan water;
- elektrisch zonnescherm met verlichting en diverse screens;
- aanlegsteiger en hardhouten vlonder;
- luxe uitgevoerde en modern betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede zwevend toilet;
- zolder voorzien van vaste kast, fonteintje, derde toilet;

Over het water is het Ilpenhof 4 dus prima bereikbaar maar ook met eigen en openbaar vervoer is het zonder meer een perfecte locatie. Op loopafstand ligt de bushalte van de hoogfrequente busverbindingen van en naar metrostation Noord én Amsterdam C.S. Duurt ongeveer een minuut of zeven resp. een minuut of tien en je staat in het hart van de hoofdstad!

Via de eveneens nabij gelegen Jaagweg bereik je met de auto binnen no-time de Ring A10. Je auto parkeren doe je op eigen terrein of voor de deur. Parkeren is hier gratis!

Fietsend kun je de hoofdstad ook uitstekend bereiken. Langs de Jaagweg ligt een vrijliggend fietspad waarmee je al een aardig eind op weg bent naar een van de pontjes over het IJ of de Schellingwouderbrug.

De bewoners van Ilpendam zijn druk bezig om de kleine dorpswinkel in stand te houden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je nu nog het beste terecht bij een van de wijkwinkelcentra in Purmerend: het grote wijkwinkelcentrum De Weidevenne met het gelijknamige NS station of het knusse winkelcentrum De Zwanenbloem in de Gors liggen op een klein fietskwartiertje.

Voor de schoolgaande jongste jeugd zijn twee basisscholen direct om de hoek beschikbaar. Alle vormen van voortgezet onderwijs zijn in Purmerend en Amsterdam Noord beschikbaar.

Ilpendam ligt in de gemeente Waterland en omvat onder meer het pittoreske Broek in Waterland, de voormalige Zuiderzeehaven Monnickendam, nu het centrum van de pleziervaart op het Markermeer, en de authentieke buurtschappen zoals Durgerdam, Ransdorp en Zuiderwoude. Ook heel leuk om met het bootje of de fiets dit prachtige landschap te ontdekken. Holland op z'n mooist!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-06-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Waterland E 2880
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
83 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
122 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object