Vorige | Volgende

Haarlemmerdijk 39 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Woon-/winkelpand en gemeentelijk monument aan de Haarlemmerdijk 39 in Amsterdam. De winkelruimte op de begane grond met berging, pantry en opslag heeft een oppervlakte van 169m² inclusief kelder. De woning heeft 197m² woonoppervlak verdeeld over drie daarboven gelegen woonlagen.

Dit prachtige pand is in 1896 gebouwd in Amsterdamse Jugendstil naar een ontwerp van architect F.M.J. Caron. De belangrijkste kenmerken zijn de asymmetrische gevel, opgetrokken uit natuur- en baksteen, en de uitbundige versieringen. De gevel als visitekaartje van de winkelier en opdrachtgever van destijds, N. Roeraarde, voor zijn ‘Visch & Fruithandel’ en dat is goed te zien!

Indeling op hoofdlijnen:
entree, winkelruimte met toegang naar kelder (circa 31m²), tussenhal met toegang naar berging en woning, gang met pantry, opslag en toilet, tussenhal met toegang naar opslag-/atelierruimte met daglichttoetreding middels twee daklichten.

Eerste verdieping:
overloop met trapopgang naar tweede verdieping, slaapkamer met daklicht, eerste badkamer met douche en wastafel, kantoor/studeerkamer eveneens voorzien van twee daklichten;

Tweede verdieping:
overloop met trapopgang naar derde verdieping, slaapkamer met aansluitend grote tweede badkamer met o.a. ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel, kantoorruimte (of slaapkamer) aan de voorzijde;

Derde verdieping:
overloop met toilet, woonkamer met open keuken waarin L-vormige inbouwkeuken met o.a. 5-pits gasfornuis, elektrische oven en koel-/vriescombinatie en open trap naar vierde verdieping;

Vierde verdieping:
grote slaapkamer met separate berging.

De digitale brochure van het object treft u aan op de eigen website van dit object: www.haarlemmerdijk39.nl

Dit deel van de Haarlemmerdijk maakt nog net deel uit van het Unesco erfgoed en is door de centrumligging een aantrekkelijke straat met een diversiteit aan winkeltjes, cafés en restaurants. Het openbaar vervoer knooppunt Amsterdam C.S. ligt op loopafstand. Voor de auto dient een parkeervergunning te worden aangevraagd.

Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Haarlemmerbuurt/Westelijke eilanden’ zijn er op basis van de bestemming ‘Centrum 2’ ruime mogelijkheden voor het pand: wonen, winkel, kantoor, horeca. Verkoper heeft echter geen nader onderzoek gedaan naar de mogelijkheden en/of (aanvullende) beperkingen die voor een specifieke bestemming gelden. Koper dient zelf onderzoek te doen naar het voorgenomen gebruik. De daarvoor vereiste toestemming(en)/vergunning(en)/beschikking(en) zijn geheel voor rekening en risico van koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1896
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Oppervlakte overige functies
169 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
1179 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
6
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-01-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam L 7903
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object