Omschrijving
Zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning met garage (!) in het rustige en groene deel van Overwhere. Een woning met ruim 120m² woonoppervlak en daarmee dus uitermate geschikt voor een (op)groeiend gezin. Maar liefst vier slaapkamers, een riant dakterras en een handige garage. De grote lichte woonkamer grenst direct aan een fraai aangelegde en op het zuiden gelegen 13m diepe achtertuin. Dit alles staat de nieuwe bewoners ter beschikking; dat wordt genieten!
De indeling:
garage aan de voorzijde, entree woning, hal met inpandige doorgang naar garage, meterkast, modern betegeld zwevend toilet, trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin;
eerste verdieping: overloop met toegang naar drie slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, notenhouten wastafelmeubel en designradiator;
tweede verdieping: overloop met toegang naar het dakterras, vierde slaapkamer en separate wasruimte;
kijk voor nog meer info op de eigen website van deze woning: www.gleegwaterhof17.nl
Vanaf 2008 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd. Toilet en badkamer zijn daar goede voorbeelden van, maar ook afwerkvloeren, stucwerk, binnendeuren, leidingwerk en elektra zijn vernieuwd en waar nodig aangepast aan de huidige eisen. In de achtertuin is een onderheid vlonderterras. Ook het reguliere onderhoud is uitgevoerd. Zo is de dakbedekking van het platte hoofddak (2018) en het dakterras (2018) vernieuwd. De buitenzijde van de woning is in 2020 volledig geschilderd.
Qua isolatie zit het ook wel goed. Grotendeels HR++ en dubbel glas, dus het B energielabel is meer dan verdiend.
De mogelijkheid bestaat om, net zoals de buren aan weerszijden, van het dakterras een extra kamer te maken. Een hele makkelijke manier om nog meer ruimte te krijgen. Informatie over vergunning en voorwaarden kun je inwinnen bij de gemeente Purmerend.
Een prima locatie in Overwhere, want verschillende faciliteiten waaronder basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum zijn op korte loop-/fietsafstand beschikbaar. De bereikbaarheid is meer dan prima, misschien wel uitstekend zelfs. Ga maar na: het openbaar busvervoer van en naar Amsterdam Centraal, het Metrostation-Noord en Amsterdam-Zuidoost stopt zowat om de hoek. Met de auto ben je één rotonde verwijderd van de N244 die direct aansluit op de A7 Amsterdam-Hoorn.
Met de fiets is het gezellige stadshart van Purmerend binnen het kwartier te bereiken. Als het weer mag, dan kun je daar genieten op één van de vele terrasjes, het gezellige uitgaan en de diversiteit aan winkels.
Trouwens; het is best leuk om er met de fiets op uit te gaan vanuit het G. Leegwaterhof. Het tunneltje onderdoor en je zit meteen in het landelijke Kwadijk. Van daaruit fiets je zo naar het Unesco Werelderfgoed De Beemster, of naar de historische plaatsjes Edam en Monnickendam. Prima te doen en leuk om zo veel moois in je eigen omgeving te ontdekken!
Lees de volledige omschrijving
