Vorige | Volgende

G. Leegwaterhof 17 Purmerend

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning met garage (!) in het rustige en groene deel van Overwhere. Een woning met ruim 120m² woonoppervlak en daarmee dus uitermate geschikt voor een (op)groeiend gezin. Maar liefst vier slaapkamers, een riant dakterras en een handige garage. De grote lichte woonkamer grenst direct aan een fraai aangelegde en op het zuiden gelegen 13m diepe achtertuin. Dit alles staat de nieuwe bewoners ter beschikking; dat wordt genieten!

De indeling:
garage aan de voorzijde, entree woning, hal met inpandige doorgang naar garage, meterkast, modern betegeld zwevend toilet, trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin;

eerste verdieping: overloop met toegang naar drie slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, notenhouten wastafelmeubel en designradiator;

tweede verdieping: overloop met toegang naar het dakterras, vierde slaapkamer en separate wasruimte;

kijk voor nog meer info op de eigen website van deze woning: www.gleegwaterhof17.nl

Vanaf 2008 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd. Toilet en badkamer zijn daar goede voorbeelden van, maar ook afwerkvloeren, stucwerk, binnendeuren, leidingwerk en elektra zijn vernieuwd en waar nodig aangepast aan de huidige eisen. In de achtertuin is een onderheid vlonderterras. Ook het reguliere onderhoud is uitgevoerd. Zo is de dakbedekking van het platte hoofddak (2018) en het dakterras (2018) vernieuwd. De buitenzijde van de woning is in 2020 volledig geschilderd.

Qua isolatie zit het ook wel goed. Grotendeels HR++ en dubbel glas, dus het B energielabel is meer dan verdiend.

De mogelijkheid bestaat om, net zoals de buren aan weerszijden, van het dakterras een extra kamer te maken. Een hele makkelijke manier om nog meer ruimte te krijgen. Informatie over vergunning en voorwaarden kun je inwinnen bij de gemeente Purmerend.

Een prima locatie in Overwhere, want verschillende faciliteiten waaronder basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum zijn op korte loop-/fietsafstand beschikbaar. De bereikbaarheid is meer dan prima, misschien wel uitstekend zelfs. Ga maar na: het openbaar busvervoer van en naar Amsterdam Centraal, het Metrostation-Noord en Amsterdam-Zuidoost stopt zowat om de hoek. Met de auto ben je één rotonde verwijderd van de N244 die direct aansluit op de A7 Amsterdam-Hoorn.

Met de fiets is het gezellige stadshart van Purmerend binnen het kwartier te bereiken. Als het weer mag, dan kun je daar genieten op één van de vele terrasjes, het gezellige uitgaan en de diversiteit aan winkels.

Trouwens; het is best leuk om er met de fiets op uit te gaan vanuit het G. Leegwaterhof. Het tunneltje onderdoor en je zit meteen in het landelijke Kwadijk. Van daaruit fiets je zo naar het Unesco Werelderfgoed De Beemster, of naar de historische plaatsjes Edam en Monnickendam. Prima te doen en leuk om zo veel moois in je eigen omgeving te ontdekken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Nefit Smartline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-11-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Purmerend D 4343
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Purmerend D 5717
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
92 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object