Vorige | Volgende

Albert John Luthulistraat 50 PURMEREND

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend grote 2-onder-1 kapwoning aan de rand van de Purmer-Zuid! Met 150m2 woonoppervlak mag je deze speels ingedeelde split-level inderdaad tot de grotere woningen rekenen! En dat op een kwartier van metrostation Noord! Een perfecte busverbinding met de hoofdstad!

De bijzondere indeling van deze woning en de grote aan het water gelegen tuin maken deze woning anders dan anders, maar daarmee maak je wel het onderscheid! Muziekliefhebbers opgelet: deze woning beschikt over een geheel geluidsdichte studio! Een bijzonder extra pluspunt.

Kijk voor nóg meer informatie op de eigen website van deze woning: albertjohnluthulistraat50.nl

De indeling:
begane grond niveau 1: voortuin met parkeerplaats en entree woning, hal met meterkast, toilet en inpandige doorgang naar de geluidsstudio, zes treetjes naar:

begane grond niveau 2: in twee delen uitgevoerde riante woonkamer met grote raampartijen en daardoor heel veel licht. Aansluitend de op het zuidwesten en aan het water gelegen grote achtertuin met veranda en aparte berging. Vanuit de woonkamer weer zes treetjes omhoog naar:

begane grond niveau 3: de woonkeuken! Een hele prettige ruimte om te wonen, te leven en te eten. Een grote eettafel is geen enkele probleem dus dat belooft nog heel wat genoeglijke uurtjes met familie en vrienden. En natuurlijk ook dankzij die fraaie luxe inbouwkeuken!

De slaapverdieping begint met de overloop. Daar vind je een diepe bergkast en de toegang naar de twee slaapkamers waarvan een slaapkamer een direct bereikbare inloopkast heeft. De badkamer is volledig betegeld en heeft de beschikking over een toilet, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. De tweede badkamer is grenst direct aan de tweede slaapkamer en is voorzien van een ligbad.

De buitenruimte is een verhaal apart. Door de zuidwest ligging uitermate zonnig en door de grootte ook nog eens in te delen met diverse plekjes. Zonnen of lekker in de schaduw onder de veranda,een BBQ terras met buitenkeuken, een speelplek voor de kinderen, groente uit eigen tuin of een weelderige bloementuin, dat is hier allemaal mogelijk!

De Purmer-Zuid is een ruim opgezette woonwijk. De A.J. Luthulistraat ligt aan de zuidrand van de Purmer-Zuid en is mede daardoor uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen naar de Ring A10 en de A7 liggen praktisch om de hoek. De A.J. Luthulistraat zelf kent alleen bestemmingsverkeer. Is de bereikbaarheid met de auto al makkelijk, met het openbaar busvervoer is het zo mogelijk nog makkelijker. Op een paar minuten lopen is op de Persijnlaan de halte te vinden van de hoogfrequente busverbinding van en naar metrostation Noord van de Noord-Zuidlijn, binnen het kwartier stap je op de metro. Mooier kunnen we het niet maken!

Binnen de wijk zijn basisscholen op loop- c.q. korte fietsafstand te bereiken evenals winkelcentrum Meerland. Het stadshart van Purmerend is een kwartiertje fietsen. Het Purmerbos, met o.a. manege, golfbaan, avonturenpark, wandel- en fietspaden is via het nabij gelegen fietspad vijf minuten dichtbij.

Een ideale ligging en een machtige speelse woning! Je nieuwe thuis!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
541 m³
Perceeloppervlakte
370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Purmerend
Sectie
H
Perceel
2782
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Purmerend
Sectie
H
Perceel
3835
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 15 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object