Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Stenen Beer 9 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Tijd voor wat anders!

Stap binnen en maak kennis met deze woning die anders is dan anders. Een heerlijke tussenwoning gelegen aan het water met luxe woonkeuken, riante woonkamer en fraaie badkamer. Dat kan je allemaal vinden op de Stenen Beer 9 in Amsterdam Noord. Een heerlijke locatie met voldoende parkeergelegenheid en met het openbaar vervoer en/of de fiets sta je binnen 30 minuten in hartje centrum. Ben jij net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak!

Indeling:

Stap binnen in de hal met toiletruimte met hangend sanitair en fontein, uitgebreide groepenkast en toegang tot de fraaie riante woonkeuken. De rechte keuken is voorzien van recht blad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, grillplaat, afzuigkap, combimagnetron, warmhoudlade, oven, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en losse wijnkoeler. Uiteraard ontbreekt de televisie-aansluiting niet. Daarnaast heb je nog de beschikking over een handige bergkast. Aan de voorzijde van de woning vindt je tevens een handige berging voor onder andere je fietsen.

Vanuit de woonkeuken stap je zo de heerlijke tuin in. Nagenoeg op het zuiden georiënteerd met een tikkeltje naar het oosten. Wat opvalt is direct het fraaie tegelwerk en verlaagd vlonderterras aan het water. Je boot meer je zo aan achter je huis! Helemaal geweldig. Een houten bergkast zorgt voor een praktische plek voor je tuinmeubels, - kussens of meubilair.

Op de eerste etage tref je een ruime woonkamer voorzien van eiken houten vloer (zwevend gelegd) die thans in gebruik is als living en kantoor. Voorheen was het kantoor een slaapkamers, maar de huidige verkoper heeft ervoor gekozen deze bij de woonkamer te voegen. Een heerlijke combinatie voor wonen en werken is hier dus prima mogelijk. Op de tweede etage tref je 2 ruime slaapkamers aan waarvan er 1 voorzien is van een vaste kast. Op deze etage is vloerverwarming (elektrisch) aangelegd. Door de aanwezigheid van maar liefst 14 zonnepanelen, stook je dus nagenoeg voor niets. De afwerking is op de etage eveneens geweldig. Alles is gestuct en voorzien van fraaie vloeren. De badkamer is geplaatst in 2016 en voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De elektrisch te bedienen lichtkoepel zorgt niet alleen voor de nodige lichtinval maar ook voor frisse lucht. Tenslotte bevindt zich op deze etage een praktisch technische ruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Ook tref je in deze kast de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.

Kortom: een heerlijke woning voor iemand die iets bijzonders zoekt op een bijzondere locatie.

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze koper.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon t/m 16-12-2042 is afgekocht. Kijk op www.afkopenerfpacht.nl voor de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht.
- De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Remeha / 2007 / eigendom). Het laatste onderhoud is in 2018 uitgevoerd.
- Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig.
- De dakbedekking is in 2016 vervangen met reflecterende witte dakbedekking. Dankzij het hoge reflectiegehalte blijft de oppervlaktetemperatuur van het dak lager dan bij traditionele zwarte of grijze dakbedekkingen. Hierdoor treedt minder warmte naar binnen. Dit leidt tot een besparing op de energiekosten én er ontstaat een comfortabeler leefklimaat.
- Het schilderwerk is in 2016 uitgevoerd (in eigen beheer).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AN
Perceel
1948
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2042-12-16

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.10 x 11.90 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object