Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Pruimenstraat 54 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze woning moet je gezien hebben!

De perfecte gezinswoning met alle denkbare luxe zoals kunststofkozijnen, nieuwe badkamer, complete keuken, recente toiletruimte, fraaie afwerking en zonnige tuin. Dit is allemaal te vinden op een perceel grond van bijna 150m² in het geliefde Tuindorp Oostzaan.
Alle denkbare voorzieningen zijn natuurlijk in de directe omgeving te vinden en met 10 minuten sta je op het centraal station van Amsterdam. Alle groene vinkjes zijn aanwezig om van deze woning je nieuwe thuis te maken. En dan is het parkeren voor de deur ook nog gratis!

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met hangend sanitair en fontein en wasmachineruimte. De doorzonwoonkamer heeft een straatgerichte living en een tuingerichte eetgedeelte met keukenopstelling. Hierdoor ontstaat een knusse woonkeuken. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van airco en bergkast. Via de bijkeuken wandel je zo de verzorgde en fraai aangelegde achtertuin in.

Deze is op het zuidwesten georiënteerd waardoor je van vroeg in de middag tot laat in de avond van het zonnetje kunt genieten. Mocht je de warmte toch te veel vinden, dan biedt het zonnescherm een prachtige oplossing. De tuin heeft de beschikking over een vrijstaande houten berging en een berging in het achterste deel van de bijkeuken. Perfect voor je (tuin)gereedschap, fiets, brommer of tuinmeubilair. Uiteraard is er een achterom aanwezig. De fraaie houten schuttingsdelen met betonnen palen zijn in 2013 en 2014 geplaatst.

Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers aanwezig. Slaapkamer 1 is de masterbedroom en deze is voorzien van airco. De 2e slaapkamers is thans in gebruik als kantoor annex werkkamer en biedt toegang tot het balkon(netje). Ook is hier een provisiekast aanwezig en vind je hier ook de cv-opstelling. De 3e slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.

Pas op voor de badkamer! Betreden op eigen risico, want waarschijnlijk is de kit nog niet droog en de verf nog nat. Deze is namelijk eind juli 2018 pas geplaatst. De badkamer is uiteraard volledig betegeld en je hebt de beschikking over een inloopdouche, een vaste kast, een brede wastafel met spiegelverlichting en een verlaagd plafond met spotjes.

Mocht je op zoek zijn naar een kluswoning, kom dan maar niet kijken, want hier is echt alles af. Jas ophangen en wonen is voor deze woning een understatement.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- De bijkeuken is geplaatst is geplaatst omstreeks 2012.
- De keuken is geplaatst in 2007.
- Het toilet is geplaatst in 2015.
- De elektrische installatie is geplaatst in 2007.
- De badkamer is geplaatst in 2018.
- De gevel is in 2012 gereinigd.
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof.
- In 2007 is de elektrische installatie vernieuwd.
- Er is een recht van overpad aanwezig t.b.v. het gebruik van de achterliggende steeg. Kosten hiervoor bedragen € 233,- per jaar en zijn onder andere t.b.v. het onderhoud en gebruik van het drainagesysteem.
- De cv-ketel is een unit van Atag en is geplaatst in 2016. Deze cv-installatie wordt thans gehuurd voor € 38,- per maand inclusief onderhoud. Dit contract loopt t/m 2026 en dient door koper te worden overgenomen.
- De aanwezig airco unit wordt thans gehuurd voor € 34,- per maand. Dit contract loopt t/m 2030 en dient door koper te worden overgenomen.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon t/m 31-03-2053 is afgekocht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
310 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, glasvezel kabel, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceel
2494
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object