Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Jan Dignumszstraat 15 KWADIJK

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In deze hele grote hoekwoning op een fraaie en rustige locatie in het gezellige en knusse Kwadijk. Want met 192m2 aan woonoppervlak mag je inderdaad spreken van een hele grote woning. Multifunctioneel bovendien, want heel veel van die ruimte vind je vooral terug op de begane grond. Dankzij de uitbouw, de serre en de ombouw van de voormalige garage tot een eigen zelfstandige woonruimte heb je ineens wel heel veel mogelijkheden erbij gekregen!

Praktijk aan huis kan dus makkelijk, want daarvoor gebruik je die extra zelfstandige ruimte en dat gaat dan niet ten koste van de woonruimte beneden of boven door het inleveren van een slaapkamer. Een kangoeroewoning zou ook zomaar de uitkomst kunnen zijn vanwege de aanwezigheid van een badkamer, kitchenette en een eigen entree. En ook zeer goed geschikt voor de nog inwonende studerende tiener die alvast het zelfstandig wonen wil ervaren. Of een allercharmantste B&B. Mogelijkheden genoeg!

Zoals gezegd die mogelijkheden gaan gelukkig niet ten koste van de woonruimte, die blijft groot in deze woning. Het zal je verbazen wat voor voor leuke hoekjes en gezellige plekjes je allemaal kunt maken. Een echte familiewoning, want voor een grote eettafel is plek zat. Gezelligheid troef! En die gezelligheid zet je buiten voort want door de openslaande deuren van de woonkamer en de smaakvolle aangebouwde veranda ga je ook de achtertuin voor nog heel wat gezellige uurtjes gebruiken. Genieten van de zon of de beschutting van die veranda als het erg warm is of voor dat buitje op die mooie zomerdag!
In de voor- en zijtuin kun je dan mooi genieten van het aanwezige fleurige en bloeiende groen. Kijk voor meer informatie op de eigen website van deze woning: jandignumszstraat15.nl

De indeling.
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar verdieping, trapkast en toilet, woonkamer met zijuitbouw en dubbele openslaande deuren, halfopen keuken met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, af te sluiten doorgang naar praktijkruimte/zelfstandige woonruimte.

eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers waarvan één met uitbouw waarin inloopkast en dakkapel, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet, vaste trap naar:

tweede verdieping:
overloop met aparte berging en bergvliering, vierde slaapkamer met dakkapel

Bijzonderheden:
- dakkapellen op eerste en tweede verdieping
- energielabel B
- spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas
- parkeren op eigen erf, carport
- zonnige op zuid gelegen achtertuin
- en met smaakvolle veranda
- dakterras op de uitbouw van de begane grond
- goed onderhouden
- uitgebreide meterkast met o.a. aardlek en 3 fase aansluiting
- groot perceel van 416m2 eigen grond

Indeling zelfstandige woning/praktijk/bed&breakfast
- eigen entree via de achtertuin, woonkamer met kitchenette, tussenhal met toilet en afsluitbare toegang naar de woning, slaapkamer met badkamer v.v. douche en wastafel, berging.

Het is rustig en ruim wonen in Kwadijk: de stadse hectiek is er niet. Maar alle stedelijke voorzieningen zijn toch dichtbij in het nabij gelegen Purmerend. Voor de dagelijkse boodschappen ben je op de fiets in circa tien minuten bij grote wijkwinkelcentrum aan het Leeuwerikplein. Het openbaar busvervoer met rechtstreekse verbindingen naar metrostation Noord stopt op de P&R langs de N 244 en dat is niet meer dan vijf minuten fietsen vanaf huis. Iets verder in Purmerend ligt NS station Overwhere van waar er rechtstreekse verbindingen zijn met Sloterdijk en Schiphol.

De bereikbaarheid is overigens prima. Die N 244 is vlakbij en zorgt voor een snelle autoverbinding met de A7 Amsterdam-Hoorn of via de aansluiting met de N247 met de Ring A10.

Wonen in Kwadijk is wonen in landelijk gebied. Met de fiets erop uit is echt een uitje. Het indrukwekkende polderlandschap van de Unesco Werelfgoed De Beemster bijvoorbeeld, of die karakteristieke lintdorpen zoals Hobrede en Middelie of die historische stadjes Edam en Monnickendam, zijn in de directe omgeving gelegen en uitstekend te bereiken.

Een geweldig grote woning op een heerlijke plek! Wat wil je nog meer!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
416 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kwadijk
Sectie
B
Perceel
619
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 12 x 15 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object